铁岭信息网
育儿
当前位置:首页 > 育儿

贈房幫大姑子獲大套拆遷房大姑事后不認賬

发布时间:2019-11-09 10:06:36 编辑:笔名

赠“房”帮大姑子获大套拆迁房大姑事后不认账

孙琴系贾芸的大姑子,将户口空挂在贾芸家里2011年初,贾芸家里拆迁,孙琴系空挂户无法获得拆迁补偿为了利益最大化,贾芸将名下12平米有证面积让渡给孙琴,孙琴以此可获得120平米的拆迁安置房但孙琴要给贾芸60万补偿拿到房子后,孙琴反悔了为此,贾芸将孙琴诉至法院,请求法院撤销赠与法院认为协议有效,但贾芸主张撤销的时效已过,故驳回贾芸请求

有条件赠送大姑子12平方米拆迁面积

孙琴自己有房,和弟弟一家不住一起,但因分遗产的陈年旧事,孙琴的户口挂在弟媳贾芸家里时隔多年,大家都几乎忘了这在事,直到2011年,贾芸家所在的燕子矶一片区域面临拆迁,户口簿上的几口人,直接关系到拆迁安置的利益分配,大家都重视起这个情况来

孙琴本是空挂在这户上的,拆迁补偿没她什么事,可是孙琴在农村的自住房是 黑户 ,加上此前贾芸和丈夫在分祖产时占尽先机,对孙琴心存愧疚,便主动提出,将此前在屋后搭出来的一小块 违建 面积赠送给孙琴,别看这小小的12平米,因是有证面积,按照当时的拆迁政策,以保障被拆迁人每人最低居住面积60平米计,孙琴两口人一下子能拿120平米的房子这事孙琴肯定乐意,贾芸也觉得自己很英明,让了一小步,却实现拆迁整体利益最大化

可怎么实现小家利益最大化呢?贾芸又想出一个主意,孙琴拿到拆迁房后,要在120平米里分出50平米给自己的大儿子住,不分50平米也可,补偿给自己60万孙琴同意了,双方签了协议贾芸同她去拆迁办出具了一份赠平方的申明孙琴以自己名义签了拆迁协议

大姑子拿到房后不认 说好的补偿

去年,孙琴拿到了120平米的安置房贾芸拿着当初签的协议找到她,但不想,孙琴不认账了,房子不肯给侄儿住,60万也不肯给贾芸郁闷了,左思右想咽不下这口气,起诉到了法院,要求孙琴归还之前赠送的约12平方米的房产

法庭上,孙琴称,这套小房子名为拿弟弟弟媳赠送给自己的平方置换的,实际上是贾芸对他们家的补偿孙琴解释,父亲有一套100多平方米的房产,拆迁时他已经去世,孙琴和其余三个弟妹应当平分这份遗产贾芸一家却背着其他继承人,自行跑到拆迁办,称由他们一家继承父亲房产,其余的子女自愿放弃继承贾芸提供给拆迁办的所谓 放弃继承 的承诺书,不是其余几个子女本人所签,而是贾芸自己制作的孙琴和其他几个继承人事后才知道这件事,孙琴认为贾芸心里有愧,才自愿将自己名下12平方米送给她那和贾芸签协议给补偿的事又怎么解释呢?孙琴也完全否认了她称协议书上的签名是贾芸 骗来 的,是贾芸先让自己在空白纸上签名,然后在签名上面加了协议内容协议系贾芸伪造的 (文中所涉系化名)

法官点评

赠与协议真实有效,但撤销已过时效

栖霞法院经审理,近日作出判决法院首先对赠与协议真伪做了认定:按照常理,书面署名视为对署名之上内容的确认,就算如孙琴所说,她是在空白纸上署名,她也应当承担自愿署名所产生的民事法律后果另外,法院还查实,孙琴除了在协议上签名外,还在同一天与拆迁办签订了拆迁补偿安置协议,这一点也可与赠与协议互相印证所以说,孙琴与贾芸签订的赠与合同是有效的

照合同法的规定,赠与可以附义务,受赠人如果不履行的,赠与人可以要求撤销协议,但有时间限制 赠与人可自知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使撤销权 这一年系除斥期间,不适用期间中止、中断贾芸向法院起诉时,距离与孙琴签订协议已有两年多,超过了行使撤销权的法定期限因此,法院只能驳回她的诉求法院表示贾芸可以另行主张孙琴履约或协调解决

更多来源:江苏 江苏 南京最新 江苏城市频道 南京最新 南京在线

生物谷
生物谷
怎么缓解肠道感染